Se encontraron 25 resultados para marcos76

Buenos días.

Algun@ me podría pasar por favor los teléfonos de los comerciales de Altamira por Mensaje Privado para un tema del garaje (numeración confusa o incorrecta de los mismos y tal)

Gracias,
Marcos.

Estimaba 3400 Euros de paralela para un piso de 2 dormitorios de 69000 Euros y me ha llegado hoy la cartita de 3450 Euros. Más o menos lo que esperaba.

Aunque no lo ponen en la carta, se puede solicitar paralizar la ejecución y avalar la cantidad y no pagar hasta final de todos los trámites de recurso, juicio, etc (sale más caro pero se retrasa el pago años, con lo que igual, hasta compensa -sobre todo si se gana el juicio futuro-). Es mi opinión, pero otros preferirán pagar antes de recurrir.

Saludos y suerte con hacienda.

Hola Loe.

Dos preguntas. para hacerme una idea. Cuanto te ha llegado y cuantos dormitorios tiene tu piso?

Por qué con recargo?
Gracias!

Mi cuñado Oliver que es carpintero profesional os puede poner cajoneras, el otro día viendo el piso me dijo que me cambiaba las manillas de las puertas interiores por otras un poco más vistosas y me hacía cajoneras para los armarios. Si alguien tiene interés en pedirle presupuesto, su teléfono es XXXX y su mail info@XXXXX.com . Trabaja muy bien -y si digo otra cosa me corta "lo que cuelga"- en fin, podéis ver su trabajo en su página web. www.XXXXXXXXXX.com

También se dedica a puertas (pintura, barnizado lacado y demás), si bien entiendo que las puertas que nos han puesto, están de momento bastante decentes y no necesitan cambio. -por lo menos, el caso de mi piso-

Saludos.

las del agua a la izq de la caldera. Son tres "cilindros" cromados. Lo más fácil es abrirlos con un destornillador (sacando los cilindros, se ve una especie de "tornillo"). Otra forma es sacar los cilindros y usarlos como destornillador sobre el tornillo. Vamos, en mi caso, pasó todo por quitar los cilindros cromados. La de la derecha es la llave general y las otras dos, agua fría y caliente. Saludos.

Buenas, ya que podemos vernos afectados por una paralela, os comento los datos que ya tengo.

Hacienda de CCAA CyLM nos hace tributar por el 7% del valor del piso.

Para nosotros el valor del piso es lo que pagamos, para hacienda, el valor del piso es el valor catastral * 1,88. Mi piso+garaje+trastero y demás, tiene un valor catastral de unos 62.000 Euros (2 dormitorios). El valor catastral te lo dan al firmar la hipoteca (así se cubren las espaldas de posibles reclamaciones. De hecho, te hacen firmar un documento para que así sea)

Total, que me sale un posible "debe" con hacienda de aprox 3.400 Euros para un piso de 2 dormitorios (1.700 cada obligado tributario pues compro con mi pareja.

Esta es la peor de las opciones. La mejor, es que la paralela llegará o no -no siempre llega- y es que se puede recurrir, aunque hay que pagar siempre previo al recurso y esperarse años a que salga el fallo y devuelvan el dinero.

Los primeros recursos se pueden hacer sin abogado -y se suelen perder- en el contencioso -dónde hace falta abogado- se suelen ganar casi todos (eso es lo que dicen los abogados).

Pues eso es todo. Cada uno que se brujulee un letrado especialista en tributario, por si las moscas, o se podrá tratar esto en junta de vecinos por si interesa contratar un despacho especialista pagado entre todos los afectados. Por si acaso, yo me he brujuleado un posible abogado en Internet que ha realizado trabajos específicamente sobre esto -Paralelas por ITP en Castilla la Mancha-, Javier Galán Ruíz. No le conozco, pero si me llega la paralela, desde luego que haré por conocerle y pedirle presupuesto.

Saludos

EL boletín del agua lo tienes en el carpetón. La licencia del Ayto se paga en el Ayto (más de 100 Euros). Eso, más otra serie de documentación que pone en el carpetón -al final- son los documentos que tienes que entregar en mano en Aqualia Seseña -Ayto- o por correo ordinario.

Te recomiendo ir en mano, yo que estoy con la opción del correo es un auténtico latazo (coñaz*). Ló único es que sólo abren hasta las 13:00 horas.

El resto, luz, comunidad y gas, no dan mayores problemas. Para la luz, entérate por el portero o bien tu del número de contador y lo haces por teléfono.

Me encuentro en Internet un texto -de un oncólogo madrileño-, que tranquiliza algo. Os pongo parte:

----------
Bastan unos pocos metros para que, prácticamente, se anulen (El efecto de Torres). En realidad, producen mucha más absorción de electromagnetismo los aparatos que generan campos poco potentes, pero que se aproximan mucho al cuerpo.

Los teléfonos móviles hacen llegar a las porciones del cerebro próximas a la oreja mucho más magnetismo que la mayoría de los tendidos de alta tensión en las casas colindantes. Los aparatos con motores giratorios a base de electroimanes son de los que ocasionan campos electromagnéticos más potentes; por ejemplo, los secadores de pelo. Sin embargo, tampoco los peluqueros parecen tener más cáncer que otras personas ni, cuando los tienen, aparecen preferentemente en el lado del cuerpo con el que han manejado el secador durante años.
-----------
Vamos, mejor pasad del microondas que es más peligroso. De todas maneras me extraña mucho que el Ayto. dejase vender si no cumplen los permisos -imaginaros las demandas que le llegarían-. Por lo tanto, por mi parte, tampoco me preocupan en exceso las líneas. Al menos no tanto como para no comprar.

Gracias US2. Siempre hay que pagar antes del recurso, aunque si puedo avalar en banco, mejor, ya que no es lo mismo que pidas a hacienda la devolución de algo que has pagado y ella tiene en depósito que le digas, yo tengo el dinero y ya cobrarás cuando se acabe la vía judicial -y eso si ganas-.

La pena es que es una apuesta y si pierdes, a pagar el total + intereses.

Tema paralelas (de uno que ya firmó su escritura el otro día con el Notario y gestoría y demás). El valor catastral es en torno a 62.500 para pisos de 2 dormitorios.

62.500 * 1.9 (aprox el coeficiente de Seseña) = 118.750 Leuros para Hacienda.

118.750- 69.000 (precio de mi piso) = 49750

49750*7% ITP= 3.483 Euros de más a tributar al fisco.

¿Cuando? me comentaron que la liquidación adicional tarda unos dos meses. Se paga y luego se recurre y se gana o no -depende- en vía administrativa y se suele ganar en vía judicial.

3.500 son muchos euros, pero no los suficientes para dejar de efectuar una compra a este precio -al menos eso pienso yo-. Si luego gano el recurso, pues mejor, pero si no lo gano, tampoco es tantísimo dinero -dinero es, pero creo que sigue siendo un precio atractivo.

El recurso lo giraré en torno a dos argumentos:
- Hacienda liquida en torno al valor catastral. Pero de qué piso??? me tienen que dar el valor catastral de mi piso concreto -y no del piso de al lado o uno parecido, si no, la liquidación no vale-. Al ser imposible que me giren mi piso concreto -creo que no está en catastro aún- se tienen que quedar con el valor de compraventa.

- Coeficiente "flexible". No es igual multiplicar el catastro por 1,9 (coeficiente de seseña) en la mejor zona de seseña como en el Quiñon, zona en la que todavía faltan algunos servicios municipales, por ello, estimaré que el 1,9 deberá rebajarse.

Ya veremos como sale el tema.

20 días, pero si reservaste, no te preocupes, el Santander es una entidad seria.

Por cierto, el otro día firmé en la Notaría y me comentaron -fuentes muy solventes- que hemos comprado muy muy barato (a valor catastral, que es de 62.500). Por lo visto, el precio cubre los materiales (se entiende casi regalado el suelo, licencias, proyectos, etc). La prueba de ello, la rapidez con la que se han vendido los 600 pisos del Santander.

gracias

Buenos días.

Me hace falta conocer un dato sobre los contadores de luz y vivo lejos de Seseña. Alguien me podría facilitar el teléfono del conserje del edificio de Altamira por favor?

Gracias!

buenas,

Para dar la luz en Fenosa me piden el número de Expediente del edificio -que ni idea- o el número de contador. Lo que pregunto a los que ya estáis allí viviendo, el cuarto de contadores tiene llave? quién tiene la llave para que me abra y comprobar el contador?

Gracias