Hola,me gustaría saber como puedo enterarme si mi casero, paga la comunidad, pues no me gustaría me pongáis la cara colorada este proximo verano en la piscina.
Y que coste que estoy de acuerdo con vosotros, pues es lógico que veleis por vuestros intereses y que haya un control de la gente que pasa a la piscina

Hola Roberto, seguramente si le pides esa información a la presidenta o al vicepresidente te la puedan dar.
Muchas gracias por comprendernos!!
Ahh recuerda que este verano tienes que pedirle a tu casero los pases de la piscina.
Un saludo!

Pues a mi me parece una injusticia pues no es obligación del inquilino pagar la comunidad.
Pienso que presentando el contrato de alquiler el inquilino debería de tener acceso a la piscina y la comunidad ir a por el propietario.

Pensarlo, los arrendatarios están cumpliendo con todas sus obligaciones y no se les puede privar de sus derechos.

Jorge, ya se está luchando contra los morosos y se que es una putada para los inquilinos, pero en el fondo es por el bien de todos.
Si un inquilino no puede entrar a la piscina es un problema que tiene con el propietario del piso, la comunidad aqui no tiene culpa alguna.
Creo que se dijo que la deuda que los morosos tienen con la comunidad es de 80.000€, ¿tu crees que es justo para vecinos que pagamos todos los meses religiosamente?
Ponte en el lugar de la familia que llega ajustada a fin de mes, paga religiosamente sus recibos y encima se le tenga que subir la comunidad porque los morosos no pagan... Yo creo que estas son razones de peso para tomar las medidas que sean necesarias, sin salirse de la legalidad.
Por el bien de TODOS, propietarios y inquilinos tenemos que luchar contra los morosos.
Espero no ofender a nadie.
Un saludo

Gracias espero que esto no sea motivo de confrontacion, un saludo y gracias de nuevo

Que va Roberto!, con Jorge se puede hablar muy bien!

Que gran solución sería el poder "embargar" el pago del alquiler de un inquilino hacia su arrendador.

Al igual que diferentes estamentos "secuestran" la nómina de un empleado en un % para saldar una deuda contraida con ese estamento, que bueno sería si se permitiera a una comunidad como estamento "secuestrar" el pago (Me refiero a un %) del inquilino a su arrendador hasta satisfacer la mora completa.

¿Me seguís?
¿Legalmente existe jurisprudencia?
¿Se podría llevar a cabo?

Hay que buscar soluciones justas. Muchos arrendatarios están en las mismas situaciones que cuentas Leo, llegan justos a fin de mes y pagan religiosamente sus alquileres. Son vecinos. Hay que ayudarles.

¿80.000 eurazos de deuda? ¡Dios que palo! ¡Pos si que voy a entrar yo con buen pié!

Buenas a todos.

Efectivamente como bien decis, el inquilino no tiene culpa de que el propietario no page, pero reflexionando un poco, si el propietario no vive aqui y el inquilino no sabe si su propietario paga o no paga la comunidad, el tan feliz, de esta forma, el inquilino se va a dar cuenta de que el propietario no paga dicha comunidad y podra ejercer presion sobre el propietario, ya que se entiende que el inquilino en su recibo mensual esta pagando al propietario para que este pague la comunidad.

Por otro lado se deben y se estan tomando las medidas legales oportunas, pero como nos indicaron en la reunion la cosa puede ir para largo, como maximo 2 años en que salga un juicio para reclamar la deuda.

Todavia no a salido una lista de deudores, por que esta lista se tiene que aprobar en junta extraordinaria, esta junta se celebra hoy a las 16:30 (La hora no me parece buena) por otro lado tampoco no hemos recibido con antelacion esa lista que se aprobara hoy. Espero que cuando se levante acta de la reunión la remitan a los vecinos para conocerlas y poder mirarla, por que como en todo se deberia de haber dado tiempo a mirar esas lista por errores o omisione en esta, pero me temo que esta tarde se aprobara a ciegas, ya que la gente que acuda no la ha podido mirar.

Para mirar si vuestro propietario paga dicha comunidad me imagino que la presidenta si dispondra de una lista, de igual forma si al final nos pasan un listado, gustasomente os la dejaria, pero todavia no tengo nada.

Saludos a todos.

Gracias por ayudarme y aclararme las cosas un poco, si me necesitáis podéis contar con migo, dentro de mis posibilidades

El vecino que quiera puede ver la lista,si no podeis esperar mas, poneros en contacto con presidenta o Vice, de todas formas cualquiera podrá consultarla en las conserjerías a partir de la semana que viene que estará lista. En la página web también se colgará pero tendremos que dar un poquito de tiempo.....

Me parece genial que la lista de deudas por piso se pueda ver en la conserjería. Es necesario y es la mejor forma para poder presionar a los que no pagan.

Espero que los todavía propietarios de mi piso no deban nada, ya que mi conciencia me haría presentarme ante ellos en cuanto supiera que se debe más de una cuota de Comunidad y pedirle explicaciones....

Por otra parte, habrá unos mínimos legales que se puedan deber, que me imagino que la Comunidad ya conocerá y una vez se rebasen y una vez avisados los propietarios, yo sí soy partidario de llevarlos a juicio cuanto antes...

Claro que hay unos mínimos PabloFCB, existen unos mínimos que sería 1 cuota (con una cuota debida ya eres moroso) y unos máximos que son los que permite la comunidad.
En Junta Ordinaria y en esta última que fue extraordinaria hemos fijado 2 cuotas de lo que sea: piso, plaza de garaje, etc.A partir de 2 cuotas ya se va a denunciar, sea cual sea el importe...

Me parece totalmente correcto. Se podría pasar un mes una cuota a alguien por algún tipo de error, pero no ninguna más.

No tienen porque pagar unos lo de otros..